Pompe à chaleur immeuble collectif : notre offre
Sommaire
Comment choisir une pompe à chaleur pour immeuble collectif : les critères de choix
Notre spécialité étant la géothermie, nous allons débattre seulement du cas de la pompe à chaleur géothermique
pompe à chaleur centralisée pour un immeuble collectif ou pas
Vous pouvez opter pour 3 types de pompes à chaleur
- une pompe à chaleur par appartement. La pompe à chaleur aura la taille d'un réfrigérateur et sera alimentée par 2 tuyaux géothermiques dans lesquels de l'eau circulera
- une pompe à chaleur dans la "cave" en lieu et place d'une vieille chaudière, le circuit de chauffage pouvant rester le même ou passer en basse température
- une pompe à chaleur dehors car pas de place dans l'immeuble
Les contraintes liées au gaz utilisé dans la pompe à chaleur
- R410 permettant la haute température et grande puissance et mais gaz à très fort effet de serre (2000 kg équivalent CO2 par kg de R410). Produits en fin de vue et bientôt interdit à la vente
- R32 travaillant uniquement à des températures de 50°c ou moins. La puissance de ces machine est limitée à 17 kW. On peut les mettre dans les appartements, à la cave ou dehors. On peut en mettre plusieurs en cascade pour avoir assez de puissance mais, son fonctionnement en basse température nécessite de passer l'immeuble collectif en basse température soit avec du plancher chauffant filière sèche, du plafond chauffant ou des radiateurs réversibles qui pourront se brancher en lieu et place des vieux radiateurs. Gaz ayant un GES beaucoup moins important que le R410, il sera certainement interdit en 2028 avec 10 des maintenance derrière
- R290 ou propane. Ce n'est pas un gaz à effet de serre. Vu qu'il peut être explosif, la pompe à chaleur est forcement dehors. La puissance est aussi limitée à 17 kW. Mais ce n'est pas un problème car on peut les mettre en cascade jusqu'à 16 unites.
En résumé, si vous voulez opter pour une pompe à chaleur pour immeuble collectif permettant de faire de la haute température ou de la basse température avec une technologie d'avenir, il faudra choisir le R290 et placer la pompe à chaleur dehors
Une fois cette décision prise, et que vous avez aussi validé le fait que vous pouvez installer la géothermie à proximité de l'immeuble collectif, vous pouvez commencer à penser "micro réseau de chaleur" privatif avec tous les avantages qu'il peut apporter
- Des aides de l'ADEME à hauteur de 50 à 60% de l'investisseur
- La possibilité de faire financer tous les travaux par un tiers investisseur et ne payer que les kWh consommés
Un micro réseau de chaleur pour pompe à chaleur d'immeuble collectif
Pourquoi un micro réseau chaleur pour pompe à chaleur pour immeuble collectif
Cela permet d'avoir un structure flexible, adaptable dans le futur à d'autres technologies et services. Le micro réseau de chaleur permet aussi aux investisseurs de prendre en charge le lot géothermie afin d'éviter aux propriétaires de débourser des sommes d'argent qu'ils n'ont pas forcement.
Contrairement au réseau de chaleur, on essaye de limiter au maximum l'infrastructure qui coûte cher et assurer que les sondes géothermiques seront placées au plus près de la chaufferie et la chaufferie le plus près des utilisateurs.
De ce fait, c'est la solution
- Pour chauffer et rafraîchir bas carbone
- Qui peut être mis en oeuvre très rapidement: moins de 6 mois
- Qui peut combiner géothermie, solaire thermique et d'autres technologies
C'est bénéficier de tous les avantages d'un réseau de chaleur pour les propriétaires sans la lourdeur, les délais et les coûts de mise en oeuvre.
Le nombre de pompes à chaleur pour immeuble collectif
- Le but est de conserver une "petite" taille afin d'utiliser des pompes à chaleur "main stream" donc moins chers et d'éliminer les problèmes de complexité des réseaux traditionnels
- Le micro réseau peut être développé par tranche
- Une tranche correspond au chauffage d'un immeuble collectif de 8 à 20 appartements
- 8 logements correspond au minimum pour bénéficier du Fonds Chaleur de l'Ademe
- Au delà de 20 logements, afin de limiter les infrastructures de réseau, on créée une deuxième tranche avec un autre groupe de pompes à chaleur
Les avantages d'avoir la pompe à chaleur d'un immeuble collectif en micro réseau
Les avantages sont nombreux comme le montre la photo ci-dessous. Voici que avantages principaux
- Permettre de profiter du maximum d'aides
- Diminuer la pression d'investissement sur les propriétaires
- Avoir une solution la plus bas carbone, gage de sérénité pour les années à venir
- Modulaire pour permettre des évolutions vers le solaire par exemple
La technique de la pompe à chaleur géothermique pour votre immeuble collectif
Pour permettre d'aller vite et à moindres coûts, nous avons standardisé 4 blocs technologiques
- Les murs géothermiques (notre propriété intellectuelle)
- Les PAC R32 ou R290 très haut rendement
- Les panneaux solaires adaptés à la géothermie (en option)
- La domotique d'asservissement des PACs
Le mur géothermique
Comme vous le voyez, les travaux sont simples et rapides à l'aide d'une simple pelleteuse. Le mur géothermique préfabriqué dans notre usine se glisse verticalement dans la tranchée. Le terrassier rebouche en général la tranchée dans la journée. Ce système en fait le plus rapide et le moins cher à mettre en place.
Et les murs géothermiques peuvent être gratuits avec le Fonds Chaleur
Le Fonds Chaleur de l'ADEME permet de financer jusqu'à 50% du lot géothermie y compris les pompes à chaleur. Si on prend cette aide et qu'on l'applique uniquement aux murs géothermiques, cela revient à avoir les "murs géothermiques gratuits"
Les émetteurs de chaud et froid pour les logements de l'immeuble collectif en basse température
Les points noirs dès que l'on parle "ENR", pompe à chaleur sont les travaux dans les appartements
- les émetteurs de chaleur ne sont par forcément adaptés, de bonne taille voire de technologie incompatible comme les radiateurs électriques
- les appartements sont occupés
- les propriétaires ont peut-être des budgets et des envies différentes
Pour cela nous vous proposons 3 types de produits en fonction des critères de chaque propriétaire
- les 3 types sont en filière sèche, donc ils peuvent se mettre en place pièce par pièce dans la journée
- les 3 types sont chauffant ET rafraîchissant
- les 3 types sont pilotables par thermostat par pièce
- Le plancher chauffant rafraîchissant à base de fibre de bois neutre en carbone
- Le plafond chauffant rafraîchissant suspendu préfabriqué CaleoTop
- Les radiateurs réversibles sous forme de radiateurs, consoles murales, gainables. très silencieux
Par exemple, les radiateurs réversibles peuvent se mettre en lieu et place des vieux radiateurs
Les émetteurs de chaud pour les logements de l'immeuble collectif en haute température
Pourvu que la température de 60 °c est suffisante pour chauffer, on pourra garder les radiateurs de l'immeuble collectif mais ces radiateurs ne pourront pas rafraichir
A minima, si vous voulez bénéficier de la pompe à chaleur pour rafraîchir l'immeuble collectif, il faudra remplacer les radiateurs pour des radiateurs réversibles appelées aussi radaiteurs climatiseurs
Optimiser la consommation d'énergie dans l'immeuble collectif
La domotique CaleoDom livrée avec nos projets permet une optimisation pièce par pièce, appartement par appartement et cage par cage
Des rapports de performance sont disponible pour chaque occupant avec un benchmark, pour la copro et pour la maintenance.
Côté fonctionnement des thermostats, ils sont précis à 0,1°c et mesurent aussi l'hygrométrie, ce qui est obligatoire dès lors que l'on utilise le rafraîchissement afin de bien maîtriser la température de point de rosée.
Comment peut-on vous aider sur une transformation vers la pompe à chaleur pour immeuble collectif
En tant que fabricant Français, nous pouvons vous aider sur
- avoir les meilleurs prix étant nous même fabricants plutôt que distributeurs
- la pré étude de faisabilité: est ce que la Copropriété à assez de place pour une géothermie. Quel est le surcoût du à une mauvaise isolation
- des premiers croquis d'implantation
- la connexion avec l'ADEME, les obligés CEE, les BET spécialisés en Fonds Chaleur
- La connexion avec des tiers investisseurs
Comment se former et s'informer encore plus ?
Nous avons sur notre usine et bureaux de Blois un micro réseau de chaleur et de froid avec tous les éléments présentés dans cet article. Cela permet de mieux appréhender la taille et les produits mis en oeuvre
Utiliser le solaire thermique pour complémenter la géothermie de l'immeuble collectif
Le solaire thermique permet d'augmenter le rendement de la pompe à chaleur géothermie qui est déjà très bon mais aussi de réduire sa taille car le solaire permet des recharges thermiques des murs géothermiques dans 2 cas
- Quand il y a du soleil
- Quand la température sur le toit est supérieur à la température des murs géothermiques
Ainsi on peut diminuer la taille de la géothermie de 20% tout en augmentant le rendement des pompes à chaleur
